2019年各銀行主推房貸方案及聯絡窗口總整理，超過36家銀行(8月更新)－理財好Easy!

2019年各銀行主推房貸方案及聯絡一月總整理，超過36家銀行

民眾買房可以申請的房屋貸款主要有三類

(1) 一般房屋貸款(一段式最低1.60%) ：

有分一段式、二段式及三段式利率（先低後高），目前一段式的利率已漸成主流

全台各大銀行房屋貸款利率比較表(含青安貸款方案)

(2) 內政部自購住宅貸款(一段式超低1.137%) ：

有家庭收入限制，申請期間只在每年７月~8月，額度200萬至250萬元

【內政部自購住宅貸款利息補貼】超低房貸優惠利率1.137%， 8月30日截止

(3) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款(一段式1.68%)：

無有家庭收入限制，申請期限是2019年底，最高額度800萬

「青年安心成家購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容，一次搞懂！

根據銀行所給的優惠利率的不同，民眾可選擇任二種方案組合，當然(2)是首選，但因為有期間及收入條件限制，不見得能申辨的到。至於(2)和(3)的方案，如貸款人的信用及財力條件優，民間銀行的優惠房貸利率可能低於青安貸款。

各大銀行主力房貸方案及利率總整理

銀行	商品名稱	利率(機動計息)	貸款期間	申請資格	費用
臺灣銀行	房屋輕鬆貸優惠專案	第1年1.917%起第2年開始2.187%起	最長30年	1.2500大企業員工等;2.專技人員等;3.公教人員;4.一般戶	3300~5300元
臺灣土地銀行	個人一般購屋貸款	1.65%~2.35%	最長30年	具有還款能力且票信及債信正常之自然人	5,300元
合作金庫銀行	幸福成家優惠專案	1、公教人員1.56%起 2、1.58% ~ 1.71%起	最長40年	借款人經本行評估合格，屬無自用住宅購屋貸款且符合相關條件者。	5,300~5,600元
第一銀行	金鑽客群優惠房貸專案	1.自用住宅貸款：1.62%起 2.非自用住宅貸款：1.68%起	最長30年	任職下列企業滿6個月以上之正式員工皆可申請 1.經台灣經濟新報TCRI(台灣企業信用風險指標)評定等級為1-7等之公開發行公司。 2.Fortune雜誌編列全球500大企業之在台分公司。 3.經公正第三者統計營收排名製造業1,000大、服務業500大及金融業 100大。	5,300元
華南銀行	定儲利率指數型房貸	1.85%起	20年~30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	系統作業費為貸款金額千分之一，最低新臺幣5,000元，徵信查詢費新臺幣300元。
彰化銀行	定儲指標利率房貸	1.68%起	最長30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	帳戶管理費：每次申貸金額千分之1.5計收，最低新臺幣5000元信用查詢費：每人新臺幣300元
上海銀行	指數型房貸	1.6%起	最長30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	每筆NT$6,000元
台北富邦銀行	富邦購屋房貸	1.75%起	最長30年	首次購屋或換屋客戶	每件收取5,000元
國泰世華銀	「A+尊榮」房屋貸款	1.61%起	最長 30 年	符合下列任一適用資格、及專案年收入規定者：●專業人士：醫師、律師、會計師、建築師、精算師 ●公、教、公營事業正式員工 ●符合本行優良企業定義之員工 ●本行既有往來優質客戶	各項相關費用總金額，共計新臺幣 5,000元~20,000元
高雄銀行	低利指數型	(一)"特級"客層：前3個月2.00%、4-12個月2.25%、第二年起2.35%。 (二)優級"客層：前6個月2.10%、7-12個月2.50%、第二年起2.85%。 (三)"佳級"客層：前6個月2.48%、7-12個月2.88%、第二年起3.33%。	最長30年	房貸專案提供房地為擔保並設定第一順位抵押權予本行者。並依所提供擔保品按本行不動產鑑價及放款值核估標準覈實評估貸款金額。	開辦費5,000~7000元查詢費每人300元
兆豐銀行	歡喜房貸專案等	1.74%起	20年~30年	1.凡信用良好，符合本專案條件之本國國民。2.擔保品座落符合本專案之分區地段條件。	開辦手續費新台幣5,000元，信用查詢費用每人新台幣300元。
花旗銀行	花旗新自由年貸 - 抵利型	2.47%起	最長20年	滿25歲以上，具還款能力且信用良好之自然人(本行保留核貸與否之權力)。	1.鑑價費 5,000元 2.代償費 5,000元
農業金庫	公教人員房屋優惠貸款	1.56%起	20年~30年	1.中央及地方各機關、公立學校編制內員工。 2.公營事業機構編制內員工。	開辦費依核貸額度0.1%計收，最低收取2,000元、徵信查詢費新臺幣250元/筆
農業金庫	青年首次購屋優惠貸款	(一)機動利率：前二年:1.44% 第三年起:1.74% (二)混合式固定利率：第一年:1.62% 前二年:1.72% 第三年起:1.74%	20年~30年	1.借款人年齡在 20 歲以上。 2.經向財政部財稅資料中心查詢借款人及其配偶均無自用住宅者。	開辦費依核貸額度0.1%計收，最低收取2,000元、徵信查詢費新臺幣250元/筆
臺灣中小企業銀行	幸福成家	1.9%起	15年~30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	按貸放金額千分之一‧五計收，最低收取新臺幣3,000元
渣打銀行	指數型房貸	1.6%起	最長30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	NT$5,600元
台中銀行	安心成家住宅貸款	利率採下列二種方式擇一辦理 (1)分段式:第１年1.98%起。第二年起2.13%起 (2)一段式利率:2.12%起	7~20年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	最低3,000元
京城銀行	優利貸款專案	前6個月：1.79%起第7個月起至第24個月：1.98%起第25個月起：2.45%起	20年為限	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	5000元
匯豐銀行	加值抵利型房貸	般型房貸：1.63% ~ 2.08% 抵利型房貸：1.79% ~ 2.56% 理財型房貸：2.05% ~ 2.35%	最長30年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	開辦費5,000元
瑞興銀行	樂活轉貸房貸專案	一、階段式利率：1.72%~1.92% 起，機動計息。二、一段式利率： 1.88% 起，機動計息。	最長30年	年滿二十歲之中華民國國民且信用正常。(本行保留核貸與否之權利)	開辦費用$5,000元,信用查詢每人$500元
華泰銀行	房屋貸款	請洽本行各營業單位（依本行定儲利率指數機動計息）	最長20年	年滿二十歲信用狀況正常並具還款能力者。	$5,300元(起)
新光銀行	靈活回復理財房貸	(分期攤還):分段式:第1~6個月i+0.69%起，機動計息。第7~12個月i+0.89%起，機動計息。第13個月起i+1.19%起，機動計息。一段式:i+1.14%起，機動計息。副貸款(循環動用): i+1.64%起，機動計息。	最長30年	本國國民年滿二十歲以上，具完全行為能力，且有正當職業及穩定收入	申辦費6000元起
陽信銀行	一般指數型房貸	2.15%~2.55%	最長20年	具還款能力，債信、票信正常之自然人	5,000元/筆
板信銀行	指數型房貸分段式	分段式: 前24個月1.65%~2.00% 第25個月起2.00%~2.30%。一段式:2.10%~2.40%	最長30年	一般購置房屋或有理財資金需求者	5,000元~10,000元
三信銀行	定儲利率指數型房屋貸款	2.2%~3.89%	最長 20年	凡信用良好，有正當職業，具償還能力，提供良好擔保品，並符合本專案貸款(含購屋、轉、增貸)條件之本國國民。	查詢費500 元，擔保物評估費依「擔保物評估費收取標準表」收，餘開辦費（含徵信費）依借款金額計收，每案最高收取30,000 元。
中華郵政公司	軍公教專案	目前利率1.64%。	最長30年	現役之常備軍士官、公教人員及公營事業機構編制內員工	開辦費每件3,000元，信用查詢費每人300元。
聯邦銀行	指數型房貸	首購1.70%起；非首購1.81%起	最長30年	年滿二十歲，具有完全行為能力及正當職業之中華民國國民，且能提供不動產為擔保者。(本行保留核貸與否之權利)	5,000~42,500元
遠東銀行	指數型房貸	1.60%(浮)起	最長30年	(1)年滿20歲~65歲 (2)有固定收入來源，無不良信用記錄	5,000元
元大銀行	房屋貸款	1.75%～3.05%	最長30年	年滿20歲、信用正常之自然人	6,500元~20,000元
永豐銀行	首購房貸	1.70%起(實際利率請洽各分行)	最長40年	1.年滿20歲~65歲本國國民 2.符合首購資格 3.信用正常	5,000元~12,000元
玉山銀行	指數型房貸	一段式利率1.68%~1.98%起	20年為原則	20歲以上信用正常，有購屋及轉貸需求者	購置自用住宅貸款，每案6,000元其他購置類與週轉金貸款，每案8,000元
凱基銀行	123自由選	一段式:目前為1.80%起，I+(0.72%~0.84%)起機動計息；二段式:目前為1.76%起，第1~12期I+(0.68%~0.80%)起機動計息，第13期起I+(0.76%~0.88%)起機動計息；三段式:目前為1.78%起，第1~6期 I+(0.70%~0.82%)起固定計息，第7~24期I+(0.70%~0.82%)起機動計息，第25期起I+(0.76%~0.88%)起機動計息	20年~30年	年滿20~60歲信用良好具穩定性償債能力	5000元
星展銀行	指數型房貸	1.65%～2.5%	最長40年	年滿20-60歲, 信用正常	5,500元起
台新銀行	房屋貸款	利率：1.70%~5%(按I+0.63%~3.93%機動計息)	最長30年	1.年滿20~65歲本國國民 2.可提供房屋及其基地設定為第一順位抵押權為擔保品者	NT$5,000~8,000
日盛銀行	指數型房貸	1.81%起	最長30年	在中華民國境內設有住所之本國國民，具完全行為能力且信用良好有正當職業及收入穩定，具有償還能力者。	5300元起
安泰銀行	房屋貸款	1.65%起	最長30年	凡本國國民，具償還財源，資信正常者。	3,000元起
中國信託銀行	房屋貸款	1.56%起	最長30年	詳連結網址	開辦費6,500元
王道銀行	房屋貸款	1.85%~2%	30年~40年	1.本國人年齡20~65歲，(限未受「監護宣告」或「輔助宣告」 ) 2.提供房屋為擔保品做一順位抵押設定	NT$6,000元/件

各大銀行房屋貸款諮詢窗口總整理

機構名稱	姓名	聯絡電話
臺灣銀行	客服專線	0800-025-168
臺灣土地銀行	客服專線	0800-282-099
合作金庫銀行	客服專線	0800-033-175 04-2227-3131
第一銀行	貸款諮詢專線	0800-010-108 (02)2511-6111
華南銀行	貸款諮詢專線	02-2181-0110
彰化銀行	客服專線	0800-365-889 412-2222
上海銀行	客服專線	02-25523111
台北富邦銀行	客服專線	02-8751-6665#5
國泰世華銀行	客服專線	0800-818-001
高雄銀行	蘇先生	0800-222-533
兆豐銀行	客服專線	0800-002-668 0800-016-168
全國農業金庫	放款部	02-2380-5228
花旗銀行	房屋貸款部	(02)2182-7301
臺灣中小企業銀行	客服專線	0800-00-7171
渣打銀行	貸款諮詢專線	02-6603-7852
台中銀行	客服中心	0809-096888
京城銀行	客戶服務	06-2139171
匯豐銀行	房屋貸款客服專線	02-80723996
瑞興銀行	客戶服務專員	0800-818-101
華泰銀行	客服專線	0800-075-252
新光銀行	房貸客服專線	0800-081-108#32 (02)2171-1055#32
陽信銀行	客服專線	02-7736-6689
板信銀行	黃名玄科長	(02)2962-9170#3323
三信銀行	北區台北分行許襄理	02-8751-2588#210
	中區台中分行陳副理	04-2224-5171#201
	南區高雄分行謝副理	07-350-5685#122
中華郵政公司	顧客服務專線	0800-700-365
聯邦銀行	房貸部:曹小姐	(02)2515-5756#705
	房貸部:許小姐	(02)2515-5756#706
遠東銀行	客服專線	0800-022-522
元大銀行	客服中心	02-21821988
永豐銀行	客服專線	02-2505-9999
玉山銀行	柯信安	(02)2175-1313#7792
凱基銀行	客服專線	02-8023-9088 0800-255-777
星展銀行	客服專線	0800-808889 02-6612-9889
台新銀行	李庭誼	(02)5576-3702
日盛銀行	客服專線	0800-060-888
安泰銀行	電話客服中心	02-21731980 0800-005-999 請按3
中國信託銀行	貸款諮詢專線	房貸 0809-066-666按2 信貸 0800-899-399
王道銀行	客戶服務專線	02-8752-1111